Презентация Инфраструктура рынка недвижимости онлайн
На нашем сайте вы можете скачать и просмотреть онлайн доклад-презентацию на тему Инфраструктура рынка недвижимости абсолютно бесплатно. Урок-презентация на эту тему содержит всего 11 слайдов. Все материалы созданы в программе PowerPoint и имеют формат ppt или же pptx. Материалы и темы для презентаций взяты из открытых источников и загружены их авторами, за качество и достоверность информации в них администрация сайта не отвечает, все права принадлежат их создателям. Если вы нашли то, что искали, отблагодарите авторов - поделитесь ссылкой в социальных сетях, а наш сайт добавьте в закладки.
Презентации » Экономика и Финансы » Инфраструктура рынка недвижимости
Оцените!
Оцените презентацию от 1 до 5 баллов!
- Тип файла:ppt / pptx (powerpoint)
- Всего слайдов:11 слайдов
- Для класса:1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11
- Размер файла:96.58 kB
- Просмотров:140
- Скачиваний:1
- Автор:неизвестен
Слайды и текст к этой презентации:
№1 слайд
Содержание слайда: АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МЕЖДУНАРОДНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ В МОСКВЕ»
ФАКУЛЬТЕТ «УПРАВЛЕНИЯ КРУПНЫМИ ГОРОДАМИ»
ДИСЦИПЛИНА:
«ЭКОНОМИКА И ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ»
РЕФЕРАТ:
«ИНФРАСТРУКТУРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ»
Выполнили: студенты УКГ511-1 Задорожный, Конго, Кремер
Руководитель: д-р эк.н., проф. Голованов В.И
№2 слайд
Содержание слайда: Российский рынок недвижимости находится в стадии становления и постепенного развития. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости, и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Развитие рынка недвижимости напрямую связано как с политико-правовыми основами, так и с экономической ситуацией в стране.
Целью данной работы является исследование особенностей и задач развития инфраструктуры рынка недвижимости
Задачами являются: рассмотреть понятие, особенности, и основные направления развития инфраструктуры рынка недвижимости.
Объектом исследования в работе является понятия и признаки рынка недвижимости, а предметом исследования его инфраструктура
№3 слайд
Содержание слайда: ПОНЯТИЕ И ОСОБЕННОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
На рынке недвижимости под инфраструктурой понимаются государственные, профессиональные и институциональные (связанные с деятельностью общественных организаций) участниками рынка недвижимости, влияющие на создание и потребление полезных свойств объектов недвижимости, а также их распределение в рыночной сфере.
Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций.
Одна из главных функций рынка – установление равновесных цен,
Коммерческая функция.
Информационная функция
Посредническая функция
Стимулирующая функция
Инвестиционная функция
Социальная функция
Регулирующая функция
Функция санирования
№4 слайд
Содержание слайда: Выделяют три категории экономических субъектов рынка недвижимости:
продавцов (арендодателей);
покупателей (арендаторов);
профессиональных участников рынка недвижимости.
Каждый конкретный рынок недвижимости может быть сегментирован по целому ряду параметров:
по функциональному использованию
по географическому фактору
по стоимости недвижимости
по качеству недвижимости
по инвестиционной мотивации
по типу прав собственности
№5 слайд
Содержание слайда: Стоит отметить роль государственных и муниципальных органов и организаций на рынке недвижимости, которые выполняют различные регулирующие функции, в том числе:
законодательное установление правил и ограничений;
учёт и регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею;
контроль за использованием недвижимости (земель, лесов, вод и др.).
Функционирование рынка недвижимости обеспечивают также профессиональные участники:
агентства недвижимости;
риэлторские фирмы;
страховые компании;
ипотечные кредиторы, банки;
управляющие компании по недвижимости;
независимые оценщики;
средства массовой информации в т.ч. «Интернет».
№6 слайд
Содержание слайда: ИНФРАСТРУКТУРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Уровни инфраструктуры различны:
народнохозяйственный – макроуровень (на уровне национального рынка недвижимости);
региональный (рынок недвижимости отдельного региона);
локальный (отдельный сектор рынка недвижимости);
объектный (отдельный объект недвижимости).
В процессе формирования инфраструктуры рынка недвижимости выделились четыре подхода:
инженерно-технологический (с точки зрения профессиональных деятелей);
трансакционный (психолого-поведенческий);
рыночный и макрорыночный (рассматриваются с точки зрения специалистов по теории рыночной экономики);
социальный (с точки зрения общественных деятелей).
№7 слайд
Содержание слайда: ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ И ЗАДАЧИ РЕФОРМИРОВАНИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1.Социальное направление включает в себя:
развитие законодательной и нормативной базы рынка;
создание системы общественного контроля за соблюдением правовых и этических норм всеми участниками рынка, защиты их прав и интересов.
Основными участниками этой деятельности являются законодательные и представительные органы власти и управления федерального и регионального уровней, профильные подразделения исполнительных органов, общественные объединения неинституциональных участников рынка в лице их юридических подразделений.
№8 слайд
Содержание слайда: 2. Методологическое (макрорыночное) направление включает в себя:
создание системы мониторинга и исследования процессов функционирования рынка недвижимости, выявление на этой основе путей, способов и средств реформирования и развития рынка (исследовательские подразделения общественных объединений, исследовательские организации рынка недвижимости при участии профессионалов-практиков);
создание специализированных государственных, общественных и коммерческих институтов управления развитием РН:
специализированных структурных подразделений органов государственной власти и местного самоуправления, ориентированных на реформирование, регулирование и контроль РН;
саморегулируемых и общественных организаций, профессиональных и потребительских союзов РН;
№9 слайд
Содержание слайда: 3. Инженерно-технологическое направление
формирование эталонных технологий профессиональной деятельности на РН при проведении операций всех категорий (наиболее продвинутые профессионалы-практики с участием юристов);
разработка и внедрение стандартов описания объектов недвижимости всех видов в интересах операций с ними всех категорий (системные аналитики с участием профессионалов-практиков);
создание единого информационного пространства рынка недвижимости и обеспечение информационной открытости рынка (исследователи РН с участием специалистов в области информационных технологий и профессионалов-практиков);
4. Психолого-поведенческое (транзакционное) направление
создание и внедрение профессиональных норм и стандартов взаимоотношений участников рынка, сводящих к минимуму издержки проведения операций (транзакций) на этапах – поиска информации;
ведения переговоров;
принятия решений;
правового закрепления сделок;
мотивации участников;
координации усилий участников;
№10 слайд
Содержание слайда: ВЫВОДЫ
Понятие «рынок недвижимости» юридически не закреплено, следовательно, в литературе можем встретить различные определения рынка недвижимости.
Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике. Недвижимость – важнейшая составная часть национального богатства, на долю которой приходится более 50% мирового богатства. Но также рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей.
Только комплексный, системный подход к формированию законодательной и нормативной базы, созданию инфраструктуры рынка недвижимости, отработке и внедрению профессиональных технологий и стандартов деятельности может синхронизировать процессы реформирования рынка и обеспечить их наивысшую эффективность.
Таким образом, системный подход к анализу и совершенствованию структуры рынка недвижимости предполагает, что перечень процессов функционирования рынка недвижимости определяется не из сложившейся практики, а (с ее учетом) путем расчленения основных процессов рынка как сектора экономики.
№11 слайд
Содержание слайда: СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. Учебное пособие СПб.: Москва – Харьков – Минск, 2016.- 207 с.
Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. – М.: ИНФРА – М, 2015. – 672 с.
Горемыкин В.А., Экономика недвижимости. Учебник – 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательско-книготорговый центр «маркетинг», 2015. – 804с.
Иванова Т.Г. Рынки недвижимости: российская реформа и международная практика. – СПб.: Москва – Харьков – Минск. 2000.
Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. СПб.: Издательство «Лань», 2016.- 478 с.
Основы бизнеса на рынке недвижимости. Сборник./ Составитель С.Н.Максимов. СПб.: Просветительско- издательское объединение ДЕАН,2017.
Скачать все slide презентации Инфраструктура рынка недвижимости одним архивом:
-
Место рынка недвижимости в рыночной экономике. Недвижимость как вещественное богатство
-
Сущность и содержание инфраструктуры рынка
-
Особенности товарного рынка. Понятие инфраструктуры рынка. Основные элементы инфраструктурного рынка
-
Анализ рынка торговой недвижимости
-
Негосударственная инфраструктура рынка труда
-
Анализ рынка недвижимости в г. Нижний Новгород
-
Возможности проведения региональных сделок для профессионалов рынка недвижимости
-
Понятие и структура мирового рынка ссудных капиталов Назаренко А МЭ-091
-
Валютный рынок как часть финансового рынка
-
Основные понятия и сущность: мирового хозяйства, МРТ и мирового рынка. Подготовили Волчкова А. А. и Дёмина И. А.