Презентация Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7) онлайн
На нашем сайте вы можете скачать и просмотреть онлайн доклад-презентацию на тему Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7) абсолютно бесплатно. Урок-презентация на эту тему содержит всего 22 слайда. Все материалы созданы в программе PowerPoint и имеют формат ppt или же pptx. Материалы и темы для презентаций взяты из открытых источников и загружены их авторами, за качество и достоверность информации в них администрация сайта не отвечает, все права принадлежат их создателям. Если вы нашли то, что искали, отблагодарите авторов - поделитесь ссылкой в социальных сетях, а наш сайт добавьте в закладки.
Оцените презентацию от 1 до 5 баллов!
- Тип файла:ppt / pptx (powerpoint)
- Всего слайдов:22 слайда
- Для класса:1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11
- Размер файла:3.95 MB
- Просмотров:72
- Скачиваний:1
- Автор:неизвестен
Слайды и текст к этой презентации:
№1 слайд
Содержание слайда: Землепользование в городе. Градорегулирование
№2 слайд
Содержание слайда: Земельные отношения в советском городе
Государственная собственность на землю
Административные методы регулирования землепользования
Детальное планирование (генеральные планы) и слабоуправляемые процессы (программы вывода предприятий, ограничения роста численности крупнейших городов)
Длительность переходного периода
№3 слайд
Содержание слайда: Доля промышленных земель в застроенной территории крупных городов
№4 слайд
Содержание слайда: Отсутствие правовых и экономических механизмов преобразования территорий, занятых производством
Территория города, занятая производством
Москва – 20,5 %
Париж – 5 %
Гонконг - 5%
№5 слайд
Содержание слайда: Особенности рынка земли в городе
Роль местоположения
Качество земли не снижается
Подчиненность рынку недвижимости
Риск возникновения «пузырей»
Зависимость от решений органов публичной власти
Планы развития территории
Градостроительные регламенты
№6 слайд
Содержание слайда: Цена земли и транспортные издержки
Относительность ограниченности земли в городе (в сочетании с высокой спекулятивной составляющей в отдельных районах)
Выбор между издержками на недвижимость и на маятниковую миграцию
Плотность населения в моноцентрическом городе
№7 слайд
Содержание слайда: В рыночном городе кривая земельной ренты повторяет кривую плотности населения
№8 слайд
Содержание слайда: Сравнение плотности населения
в Москве (1992 и 2002 гг.)
№9 слайд
Содержание слайда: Функция земельной ренты
№10 слайд
Содержание слайда: Функция земельной ренты 2
№11 слайд
Содержание слайда:
№12 слайд
Содержание слайда: Источник: Alain Bertaud
Распределение населения по территории крупнейших городов (в едином масштабе)
№13 слайд
Содержание слайда:
№14 слайд
Содержание слайда: Плотность населения - Париж
№15 слайд
Содержание слайда: Плотность населения - Москва
№16 слайд
Содержание слайда: Необходимость регулирования земельных отношений
Оптимизация внешних эффектов, связанных с использованием земельных участков
Согласование интересов различных групп землепользователей, включая органы публичной власти
№17 слайд
Содержание слайда: Формы регулирования земельных отношений
Территориальное планирование
Генеральные планы
Схемы размещения
Градорегулирование
Межевание (формирование земельных участков)
Резервирование
Изъятие
№18 слайд
Содержание слайда: Исходные условия для территориально-экономического развития города
Генеральный план – вектор развития
Правовое зонирование – механизм реализации генерального плана
Планировка-межевание – упорядочение территории, формирование субъектов и объектов управления
Массовая оценка – налогообложение, экономические мотивации к преобразованию и развитию территорий
№19 слайд
Содержание слайда:
№20 слайд
Содержание слайда: Карта зонирования Нижнего Новгорода
№21 слайд
Содержание слайда:
№22 слайд
Содержание слайда: Экономическое значение градорегулирования
Варьированием состава градостроительных регламентов можно изменять «прибыльность использования» земельных участков до уровня, когда частным правообладателям недвижимости или инвесторам становится выгодно совершенствовать использование земельных участков в направлении, предопределенном планами развития города
Нахождение для соответствующих территориальных зон наилучших градостроительных регламентов, которые позволят наиболее эффективно использовать земельных участки, расположенные в этих зонах
Наличие эффективного механизма управления развитием городских территорий
Скачать все slide презентации Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7) одним архивом:
