Презентация «Заемщики и кредиторы» Подготовили студентки экономического факультета 2-го курса группы Э123-б Пономерева Виктория и Житкова Екат онлайн
На нашем сайте вы можете скачать и просмотреть онлайн доклад-презентацию на тему «Заемщики и кредиторы» Подготовили студентки экономического факультета 2-го курса группы Э123-б Пономерева Виктория и Житкова Екат абсолютно бесплатно. Урок-презентация на эту тему содержит всего 9 слайдов. Все материалы созданы в программе PowerPoint и имеют формат ppt или же pptx. Материалы и темы для презентаций взяты из открытых источников и загружены их авторами, за качество и достоверность информации в них администрация сайта не отвечает, все права принадлежат их создателям. Если вы нашли то, что искали, отблагодарите авторов - поделитесь ссылкой в социальных сетях, а наш сайт добавьте в закладки.
Оцените презентацию от 1 до 5 баллов!
- Тип файла:ppt / pptx (powerpoint)
- Всего слайдов:9 слайдов
- Для класса:1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11
- Размер файла:267.93 kB
- Просмотров:74
- Скачиваний:0
- Автор:неизвестен
Слайды и текст к этой презентации:
№1 слайд
Содержание слайда: «Заемщики и кредиторы»
Подготовили студентки экономического факультета 2-го курса группы Э123-б Пономерева Виктория и Житкова Екатерина
№2 слайд
Содержание слайда: Заемщики - это граждане, обладающие собственными денежными и иными ликвидными активами в объеме не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.
Они обладают доходами, чтобы равными ежемесячными платежами возвращать предоставленный 10-15-летний кредит или целевой заем.
В качестве ликвидных активов гражданин
может использовать жилье, уже
находящееся в его собственности.
№3 слайд
Содержание слайда: « Ипотека при существующих ценах на жилье, процентных ставках и доходах основной части населения - привилегия лишь для состоятельных людей, что-же большинство граждан никогда не сможет воспользоваться этим механизмом»
Если граждане разумно подойдут к своим потребностям улучшение жилищных условий, в этом случае ипотечным кредитом сможет воспользоваться от 10% до 20% населения.
№4 слайд
Содержание слайда: КРЕДИТОРЫ
Банки
Юридические лица, предоставляющие гражданам целевые долгосрочные займы для приобретения жилья.
№5 слайд
Содержание слайда: Важно отметить, что:
- первичные кредиторы вправе переуступать права требования по ипотечным кредитам, обеспеченным залогами жилой недвижимости, другим кредиторам - кредитным организациям, лицензированным Банком России;
- обязательства заемщика, вытекающие из прав требования по ипотечному кредиту (целевому займу), обеспеченному ипотекой, могут быть оформлены в виде именной ценной бумаги - закладной.
№6 слайд
Содержание слайда: Существует механизм привлечения ресурсов с инвестиционных финансовых рынков.
Инструментом должны стать эмиссионные ипотечные ценные бумаги - особый вид обеспеченных облигаций.
Обеспечением эмиссионных ипотечных ценных бумаг являются первичные ипотечные активы.
В основе этих активов лежит
заложенная жилая недвижимость.
№7 слайд
Содержание слайда: Из-за недостаточной развитости российского рынка недвижимости и отсутствия надежных методик оценки недвижимости следует ограничиться только жилой ипотекой.
Риски от других операций эмитента не должны влиять на надежность выпускаемых ипотечных ценных бумаг. Отсюда вытекает ограничение на виды деятельности организаций, выпускающих эмиссионные ипотечные ценные бумаги, а также необходимость выделения ипотечных активов в отдельную конкурсную массу.
№8 слайд
Содержание слайда: Эмитентами ипотечных ценных бумаг могут быть ипотечные банки.
Однако из-за отсутствия достаточного количества ипотечных кредитов еще не
возникли условия для
создания ипотечных
банков.
№9 слайд
Содержание слайда: Спасибо за внимание!)))
Скачать все slide презентации «Заемщики и кредиторы» Подготовили студентки экономического факультета 2-го курса группы Э123-б Пономерева Виктория и Житкова Екат одним архивом:
