Презентация Понятие отрасли и вида экономической деятельности. Строительство. . Инвестиционно - строительная деятельность онлайн
На нашем сайте вы можете скачать и просмотреть онлайн доклад-презентацию на тему Понятие отрасли и вида экономической деятельности. Строительство. . Инвестиционно - строительная деятельность абсолютно бесплатно. Урок-презентация на эту тему содержит всего 96 слайдов. Все материалы созданы в программе PowerPoint и имеют формат ppt или же pptx. Материалы и темы для презентаций взяты из открытых источников и загружены их авторами, за качество и достоверность информации в них администрация сайта не отвечает, все права принадлежат их создателям. Если вы нашли то, что искали, отблагодарите авторов - поделитесь ссылкой в социальных сетях, а наш сайт добавьте в закладки.
Оцените презентацию от 1 до 5 баллов!
- Тип файла:ppt / pptx (powerpoint)
- Всего слайдов:96 слайдов
- Для класса:1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11
- Размер файла:620.50 kB
- Просмотров:76
- Скачиваний:1
- Автор:неизвестен
Слайды и текст к этой презентации:
№1 слайд
Содержание слайда: Понятие отрасли и вида экономической деятельности «Строительство». Инвестиционно-строительная деятельность.
№2 слайд
Содержание слайда: План лекции:
Цель и задачи курса
Общие понятия «экономики отрасли»
Категории экономики отрасли «Строительство»
Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Участники инвестиционно-строительной деятельности (ИСД)
№3 слайд
Содержание слайда: 1. Цель и задачи курса
Экономика отрасли изучает основы эффективного хозяйствования, взаимоотношений организаций и предприятий на определённом рынке товаров (работ, услуг), то есть внешнюю среду их деятельности.
№4 слайд
Содержание слайда: 1. Цель и задачи курса
Понятие «отрасль» характеризует отдельную область хозяйственной деятельности, сферу производства и предложения товаров, работ и услуг.
«Отрасль» представляет собой среду, в которой действуют товаропроизводители и продавцы.
«Отрасль» можно рассматривать как определённый рынок товаров (работ и услуг).
№5 слайд
Содержание слайда: 1. Цель и задачи курса
Рынок как экономическое пространство характеризуется свободой и состязательностью (конкуренцией) действующих на нём субъектов.
Вхождение и успешная работа организаций на том или ином отраслевом рынке зависят от факторов, которые нужно знать и оценивать.
№6 слайд
Содержание слайда: 1. Цель и задачи курса
факторы:
правильная оценка состояния конкурентной среды,
выбор товарного сегмента,
систематическое наблюдение за состоянием конкуренции на сегменте
поддержание конкурентоспособности выпускаемых товаров (продукции, работ, услуг).
№7 слайд
Содержание слайда: Задачи изучения курса «Экономика отрасли» :
усвоение категорий экономики отрасли;
изучение экономических особенностей строительства и их влияния на деятельность строительных предприятий;
ознакомление с законодательными и нормативными актами, регулирующими взаимоотношения хозяйствующих субъектов на товарных рынках, в том числе в сфере деятельности «Строительство»;
№8 слайд
Содержание слайда: Задачи изучения курса «Экономика отрасли» :
освоение методики оценки состояния конкурентной среды на товарных (отраслевых) рынках;
ознакомление с антимонопольным законодательством и гос. политикой поддержки предпринимательства;
изучение экономических основ взаимоотношений участников подрядного строительного рынка;
ознакомление с основами инвестиционно-строительной деятельности и тенденциями её развития.
№9 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
Каждое предприятие действует в экономическом пространстве (сфере производства и предложения), которое можно рассматривать как:
рынок;
отрасль;
вид экономической деятельности;
комплекс.
№10 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
Рынок. Под рынком понимают:
место купли-продажи товаров и услуг, заключения торговых сделок,
совокупность условий осуществления сделок купли-продажи.
«отраслевой рынок» - сфера реализации, где встречаются и конкурируют предприятия отрасли, выпускающие взаимозаменяемые продукты.
№11 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
Отрасль
Под термином отрасль понимают отдельную область хозяйственной деятельности, науки, производства.
Как микроэкономическая категория отрасль характеризует:
сферу предложения определённых товаров (продукции, услуг, видов деятельности)
сферу приложения капитала и деятельности производителей и продавцов этих товаров.
№12 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
Отрасль
В экономическом аспекте отрасль – это совокупность предприятий и организаций, для которых характерна общность:
выпускаемой продукции,
технологии производства,
основных фондов,
профессиональных навыков работающих.
№13 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
В целях государственного регулирования в момент регистрации каждая организация получает специальные коды, в том числе и коды ВЭД и отраслевой принадлежности в соответствии с уставными видами деятельности по ОКОНХ (общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства) и ОКВЭД.
№14 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
Вид экономической деятельности (ВЭД)
ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности)
введён с 1 января 2003 г., данные с 2004 г. – в статистике ФСГС (Росстате)
№15 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
Экономическая деятельность имеет место тогда, когда ресурсы объединяются в производственный процесс, имеющий целью производство продукции (оказание услуг).
Она характеризуется:
затратами на производство,
процессом производства,
выпуском продукции (оказанием услуг)
№16 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
В соответствии с ОКВЭД выделяются следующие виды экономической деятельности (по 17-ти разделам) (a - q):
a) сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство;
b) рыболовство, рыбоводство;
c) добыча полезных ископаемых;
d) обрабатывающие производства;
e) производство и распределение электроэнергии, газа и воды;
f) строительство;
и т.д.
№17 слайд
Содержание слайда: 2. Общие понятия «экономики отрасли»
Комплекс
Комплекс (латинское – complexus) означает «связь, сочетание».
Применяется для регионального регулирования при использовании системного подхода в планировании.
Понятие комплекса используется только в планово-аналитических и научных (исследовательских) целях.
№18 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
«Строительство» как ВЭД включает:
новое строительство,
реконструкцию,
капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений,
индивидуальное строительство и ремонт по заказам населения.
№19 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
На отраслевом строительном рынке реализуется продукция следующих ВЭД:
подготовка строительного участка;
строительство зданий и сооружений;
монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
производство отделочных работ;
аренда строительных машин и оборудования с оператором.
№20 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Строительство – отрасль, обеспечивающая создание объектов недвижимости для всех юридических (организаций, предприятий, учреждений) и физических (отдельных граждан) лиц.
№21 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Капитальное строительство - это процесс создания основных фондов (зданий и сооружений конкретного функционального назначения).
№22 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Отраслевой орган, осуществляющий государственную политику, с ноября 2013 г.:
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России).
Создано путем преобразования Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
http://www.minstroyrf.ru/about/
№23 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
На официальном сайте приведены нормативные документы о деятельности Минстроя России:
Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Указ Президента РФ о его создании
Несколько рубрик, в т.ч.:
Приоритетные направления деятельности
Новости
№24 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Функции Минстроя России
(по Положению… в ред. Постановления Правительства РФ от 18.03.2014 № 200)
1 - Выработка и реализация государственной политики и нормативно-правовое регулирование в определенных сферах.
№25 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, промышленности строительных материалов, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, теплоснабжения (есть исключения);
в сфере обеспечения энергетической эффективности зданий, строений и сооружений, в т.ч. в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан;
№26 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
в сфере повышения энергетической эффективности экономики субъектов РФ и муниципальных образований, долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, ценообразования при проектировании и строительстве объектов капитального строительства.
№27 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Функции Минстроя РФ
2 - По оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и ЖКХ;
3 - По предоставлению субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ, разработке и согласованию федеральных целевых программ и ведомственных целевых программ;
№28 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Функции Минстроя РФ
4 - По осуществлению функций государственного заказчика (государственного заказчика-координатора) федеральных целевых программ (в установленной сфере деятельности Министерства).
№29 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
В состав отрасли включаются все органы, предприятия и организации, которые имеют между собой внутриотраслевые связи, руководствуются в своей деятельности едиными отраслевыми указаниями, требованиями, инструкциями.
№30 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Организация относится к ВЭД «строительство», если доля выручки от реализации продукции работ и услуг строительного характера имеет в её общей выручке (от всех видов уставной деятельности) наибольший удельный вес.
№31 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
«Строительный комплекс»
охватывает большее количество организаций и предприятий, учитывает наличие межотраслевых связей при производстве продукции и чаще всего используется в целях территориального регулирования экономики (в мезоэкономике).
№32 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
В составе строительного комплекса расматривают все организации и предприятия (любых сфер деятельности), которые участвуют в выпуске строительной продукции или обеспечивают нормальный процесс капитального строительства.
№33 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
В странах ЕС (Европейского союза) строительная отрасль представлена как «строительная промышленность».
Регулирующим (курирующим) органом является Европейская федерация строительной промышленности (FIEC).
№34 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Продукция строительства как отрасли – это подготовленные к вводу в действие и принятые в установленном порядке:
новые или реконструированные производственные мощности,
здания, сооружения и объекты непроизводственного назначения.
№35 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
«Продукция строительного производства (строительная продукция)» - прямой полезный результат производственной деятельности отдельных строительных организаций (предприятий).
№36 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Продукция строительства измеряется в натуральных (здания, места, м3, м2 площадей, км и т. п.) и стоимостных единицах (р., млн р.).
Обобщающим и широко применяемым показателем продукции строительного производства является стоимостной – стоимость строительно-монтажных работ (СМР).
№37 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Конкретными видами продукции строительного производства (строительной продукции) являются:
предприятия («под ключ»),
очереди,
пусковые комплексы,
здания и сооружения (объекты),
этапы,
комплексы строительных и монтажных работ (СМР).
№38 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Строительство – одна из немногих сфер деятельности, в которой продукция создаётся под конкретных потребителей по их заказам на основе предварительно заключенных договоров подряда.
№39 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
В случаях, когда продукцией строительного производства являются не готовые к эксплуатации здания и сооружения (например, этапы, комплексы, иные объёмы работ), в экономической деятельности строительных организаций и потребителей их продукции (заказчиков, генподрядчиков) появляются такие категории, как:
незавершенное строительство (НС);
незавершенное строительное производство (НСП).
№40 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Незавершенное строительство (НС) – это стоимость незаконченных строительством и несданных в эксплуатацию зданий и сооружений, стоимость смонтированного и находящегося в монтаже оборудования, стоимость монтажа оборудования и другие затраты, оплаченные заказчиком по не введённым в действие объектам строительства.
№41 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
НС отражается на балансе заказчика (в первом разделе – внеоборотные активы) по сметной стоимости (в договорных ценах) строящихся объектов.
№42 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство» - НС
Размеры незавершенного строительства исчисляются на какую-либо дату по формуле:
НСк = НСн + Одц - Фв,
где НСк и НСн – незавершенное строительство, соответственно, на конец и начало отчётного периода, р.;
Одц – договорная цена объёма выполненных и оплаченных заказчиком СМР в отчётном периоде, р.;
Фв – стоимость введённых в эксплуатацию готовых объектов и производственных мощностей (фондов), р.
№43 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Незавершенное строительное производство (НСП) – это объем строительных и монтажных работ, выполненный подрядными строительными организациями на незаконченных и несданных заказчикам объектах.
№44 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
НСП учитывается на балансе подрядной строительной организации (во втором разделе – оборотные активы) по фактической себестоимости понесённых им затрат.
Размеры НСП обусловлены принятой в договорах подряда формой взаиморасчетов между заказчиками и подрядчиками.
№45 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство» - НСП
НСП исчисляется, как правило, на конец отчётного периода (или на начало планового) по следующей балансовой формуле:
НСПк = НСПн + Ссмр - Ссд,
№46 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство» - НСП
где НСПк и НСПн – незавершенное строительное производство, соответственно, на конец и начало отчётного периода, р.;
Ссмр – фактическая себестоимость СМР, выполненных в отчётном периоде, р.;
Ссд – сметная себестоимость выполненных СМР, сданных заказчику в отчётном периоде (в соответствии с условиями договора) по актам приёмки- сдачи работ, р.
№47 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
В оперативном управлении и организации строительного производства часто используется категория
«Задел» – это пронормированное НСП или НС.
Он может определяться:
заказчиком - задел по НС,
подрядчиком - задел по НСП
№48 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Задел по НСП - объём СМР, который должен быть выполнен подрядчиком на незавершенных и не сданных заказчикам объектах на начало планового периода для обеспечения в этом периоде ритмичности строительного производства, рационального использования его производственной мощности и своевременного ввода строящегося объекта.
№49 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство» - задел
Задел характеризуется двумя показателями:
суммой СМР (их сметной себестоимостью) (задел по НСП – Знсп) или суммой капитальных вложений (задел по НС – Знс), которые должны быть выполнены в соответствии с графиками по договору на дату определения задела;
коэффициентом задела (Кз) - по НСП отношение задела на определённую дату (Знсп) к договорной цене (сметной стоимости) СМР (ДЦсмр):
№50 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство» - задел
Кз = Знсп / ДЦсмр
Условия соблюдения задела, успешного хода СМР на отдельном строящемся объекте и его своевременного ввода в эксплуатацию - соблюдение соотношений (их два):
1) - НСП Знсп -
фактические размеры НСП должны быть больше или равны нормативным
№51 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство» - задел
И 2) - Унсп Кз
где Унсп = НСП / ДЦсмр
- т.е. фактический уровень НСП должен быть больше или равен коэффициенту задела по НСП.
№52 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Также для целей оперативного управления и организации строительного производства используется категория
«Фронт работ» – это подготовленное технологическое пространство для выполнения строительных работ определённого вида на объекте.
№53 слайд
Содержание слайда: 3. Категории экономики отрасли «Строительство»
Создание фронта работ необходимо для:
обеспечения их бесперебойности,
более полного использования всех ресурсов строительной организации,
своевременного завершения данных работ на строящемся объекте,
подготовки условий своевременного начала следующего вида строительных работ.
№54 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Для ее характеристики при управлении используют понятия:
отрасль,
комплекс,
кластер,
объединение,
ассоциация,
другие формы (ИСК, ФПГ, СПГ)
№55 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Строительный комплекс, в его составе выделяют 5 групп организаций:
1 группа – постоянно действующие строительные (подрядные) организации - предприятия стройиндустрии;
2 группа – предприятия и организации, поставляющие для строительства предметы труда (промышленности строительных материалов, конструкций; машиностроения, металлообработки, деревообрабатывающей промышленности и других отраслей экономики);
№56 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
3 группа – предприятия, поставляющие средства труда (строительное и дорожное машиностроение, производство оборудования для промышленности строительных материалов);
4 группа – предприятия инфраструктуры;
5 группа – организации, осуществляющие управление (координацию) строительством.
№57 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Вторая и третья группы организаций строительного комплекса представляют собой его материально-техническую базу (МТБ).
МТБ - совокупность предприятий и производств ряда отраслей народного хозяйства, которые обеспечивают строительство необходимыми материально-техническими ресурсами (предметами и средствами труда).
№58 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
4 группа – организации инфраструктуры
Производственная инфраструктура СК:
предприятия по ремонту машин;
специализированные транспортные организации;
научно-исследовательские и проектные организации по строительству;
учреждения по подготовке специальных кадров
№59 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
4 группа – организации инфраструктуры Рыночная инфраструктура СК:
коммерческие банки;
лицензионные центры;
центры по ценообразованию и сметному нормированию;
органы вневедомственной экспертизы проектов;
органы по сертификации;
тендерные комитеты и др.
№60 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Кластер
Понятие «кластер» означает устойчивое партнерство взаимосвязанных предприятий, учреждений, организаций и отдельных лиц.
При образовании кластера действует синергетический эффект (совокупные результаты деятельности кластера становятся больше, чем простая сумма результатов его отдельных участников).
№61 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Участниками кластеров являются:
производители и поставщики,
инжиниринговые и консалтинговые фирмы,
научно-исследовательские организации и ВУЗы,
кредитные организации и банки,
инфраструктура,
администрации регионов
профессиональные и общественные организации.
№62 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Каждый из участников кластера решает свои задачи, определяемые его уставными, программными, нормативными документами.
Но кластеры обеспечивают входящим в них компаниям
сокращение издержек, связанных с маркетингом и продвижением – сокращаются расходы на рекламу, так как входящие в эти сообщества компании объединяют свои ресурсы на продвижение продукции (работ, услуг).
№63 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Как правило, кластеры направлены на достижение следующих целей:
1. Повышение конкурентоспособности участников кластера за счёт внедрения новых технологий.
№64 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
2. Снижение затрат и повышение эффективности соответствующих наукоемких услуг за счет эффекта синергии и унификации подходов в инжиниринге, информационных технологиях, менеджменте качества и т.д.
3. Обеспечение занятости в условиях реформирования крупных предприятий.
№65 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Ассоциации представляют собой добровольные объединения юридических и физических лиц по содействию развитию бизнеса.
№66 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Например, в нашем регионе создана «Ассоциация строителей и инвесторов г. Новосибирска и Новосибирской области» - некоммерческая организация, объединяющая на добровольной основе юридические лица, занятые в инвестиционно-строительной деятельности. Сайт: http://www.as-stroi.ru.
№67 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Строительство – это этап реализации реальных инвестиций в форме капитальных вложений, и строительные организации являются также участниками ИСК .
«Инвестиционно-строительный комплекс (ИСК)» - охватывает непрерывную инвестиционную деятельность собственников капитала на протяжении жизненных циклов зданий и сооружений, в возведение которых этот капитал был вложен.
№68 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
ИСК по составу шире строительного комплекса – добавляются инвесторы (собственники капиталов) и другие участники инвестиционной деятельности.
№69 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Финансово-промышленные группы - универсальные многоотраслевые комплексы, включают:
промышленные предприятия,
банки, торговые фирмы,
страховые, пенсионные, инвестиционные и другие компании.
Обеспечивают гарантированный доступ к финансово-кредитным и материально-техническим ресурсам, надежное и прибыльное размещение капитала.
№70 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
В настоящее время основной формой ФПГ является холдинг.
Холдинговой (или держательской – от слова to hold – держать) компанией признается организация, независимо от ее организационно-правовой формы, в состав активов которой входят контрольные пакеты акций других организаций и предприятий.
№71 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Под контрольным пакетом акций понимается любая форма участия в капитале организации, которая обеспечивает безусловное право:
принятия и отклонения определенных решений на общем собрании ее участников (акционеров, пайщиков)
участия в ее органах управления (в том числе наличие «Золотой акции», права «вето», права непосредственного назначения директоров и т.п.).
№72 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Функции холдинга:
- выработка долгосрочной деловой политики и экономической стратегии всей ФПГ;
- стратегическое управление дочерними компаниями;
- реализация единой стратегии инвестиционной, финансовой деятельности и общей кадровой политики;
№73 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Функции холдинга:
- координация оперативной хозяйственной деятельности и научно-технической политики дочерних организаций;
- проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР);
- финансовый и административный контроль деятельности дочерних компаний.
№74 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Региональные финансово-строительные группы (РФСГ) - это экономически и организационно самостоятельные структуры, создаваемые с целью развития региональной экономики на основе аккумулирования инвестиций для осуществления крупномасштабных строительных проектов в производственной и социальных сферах.
№75 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
Основными вариантами создания РФСГ являются:
1-й – по инициативе частной строительной фирмы;
2-й – по инициативе коммерческого банка;
3-й – по инициативе региональной администрации
№76 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
1-й вариант:
Инициатором создания РФСГ выступает строительная фирма частной формы собственности, занимающаяся строительным предпринимательством, создавая собственные финансовые структуры для аккумулирования финансовых ресурсов и привлекая возможных участников производства.
№77 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
2-й вариант:
РФСГ создается банком путем консолидации подрядных строительных фирм и промышленности строительных материалов, находящихся у него на финансовом и кредитном обслуживании, и скупки пакетов акций фирм, связанных с предпринимательством в сфере строительства и являющихся потенциальными участниками группы.
№78 слайд
Содержание слайда: 4. Сфера деятельности подрядных строительных организаций
3-й вариант:
РФСГ создается по инициативе региональной администрации для решения конкретной социальной или хозяйственной задачи.
Все варианты предполагают обеспечение полного цикла создания и реализации конечной строительной продукции участниками группы при соблюдении баланса интересов участвующих в РФСГ субъектов.
№79 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Понятие инвестиции, их виды и основы инвестиционной деятельности мы изучали в курсе «Экономика предприятия» (последняя тема).
Инвестиционная деятельность (ИД) включает в себя совокупность практических действий по реализации инвестиций. Она относится к предпринимательской деятельности, носит долгосрочный характер, связана с риском и имеет определенную цель – полезный эффект.
№80 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Инвестиционная деятельность регулируется государством:
Закон от 26 июня 1991 года № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»
39-ФЗ от 25.02.99 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
160-ФЗ от 09.07.99 «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»
№81 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности регулируются:
№82 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Цели регулирования ИД:
№83 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Государственное регулирование инвестиционного процесса возможно двумя способами:
№84 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Объектами (во что вкладываются средства) инвестиционной деятельности могут быть:
вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды (сфера строительства);
оборотные средства;
ценные бумаги;
целевые денежные вклады;
научно-техническая продукция;
интеллектуальные ценности;
другие объекты собственности и имущественные права.
№85 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Строительство как ВЭД является неотъемлемой частью инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, и строительные организации непосредственно участвуют в инвестиционной деятельности.
Капитальные вложения – это часть прямых (реальных) инвестиций .
№86 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Капитальные вложения – это денежное выражение совокупности материально-технических, трудовых и финансовых ресурсов, направляемых на:
создание новых,
расширение,
реконструкцию и техническое перевооружение
действующих основных фондов производственного и непроизводственного назначения.
№87 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Капитальные вложения – это значительные суммы и при их осуществлении разрабатываются инвестиционные проекты (часто их называют инвестиционно-строительные проекты ).
Суть инвестиционных проектов (идей и документов по их обоснованию) – это программы вложения капитала в любые объекты с целью последующего получения доходов.
№88 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Назначение инвестиционных проектов :
обосновать целесообразность инвестиций,
определить их направления, объёмы и источники,
рассчитать оптимальные сроки.
Инвестиционно-строительные проекты обязательно связаны со строительной фазой (выполнением строительных и пусконаладочных работ – СМР и ПНР).
№89 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Реализации инвестиционного проекта по инвестициям в форме капитальных вложений включает в себя этапы:
прединвестиционные исследования;
планирование проекта, разработку проектно-сметной документации, проведение торгов (тендеров, аукционов) и заключение контрактов;
выполнение всех СМР, ПНР;
сдачу проекта, его эксплуатацию и закрытие (ликвидацию, продажу).
№90 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Субъекты инвестиционной деятельности (кто реализует инвестиции) по капитальным вложениям (инвестиционно-строительным проектам):
инвесторы,
заказчики,
подрядчики,
пользователи объектов капитальных вложений,
другие лица.
№91 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
ИНВЕСТОРЫ осуществляют капитальные вложения на территории РФ - собственные и привлеченные средства.
Инвесторами могут быть:
физические лица,
юридические лица, создаваемые на по договору о совместной деятельности,
не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц,
государственные органы,
органы местного самоуправления,
иностранные субъекты предпринимательской деятельности.
№92 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
ЗАКАЗЧИКИ – уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица (реализуют инвестиционные проекты).
Не вмешиваются в деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними.
Заказчиками могут быть инвесторы.
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами, которые установлены договором или государственным контрактом.
№93 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
ПОДРЯДЧИКИ - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ.
Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с законодательством, или быть членами СРО (проектная и строительная деятельность).
№94 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Пользователи объектов капитальных вложений (лица, для которых создаются указанные объекты):
физические лица,
юридические лица,
в том числе иностранные лица,
государственные органы,
органы местного самоуправления,
иностранные государства,
международные объединения и организации,
инвесторы.
№95 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Другие лица:
страховщики,
кредитные организации,
государственные организации,
общественные регулирующие организации.
Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух и более субъектов.
№96 слайд
Содержание слайда: 5. Участники инвестиционно-строительной деятельности
Строительные организации в процессе своей деятельности могут:
участвовать в реализации инвестиций других субъектов (организаций) как подрядчики,
сами быть инвесторами,
вступают во взаимоотношения с любыми субъектами инвестиционной деятельности.
Скачать все slide презентации Понятие отрасли и вида экономической деятельности. Строительство. . Инвестиционно - строительная деятельность одним архивом:
