Презентация Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services онлайн
На нашем сайте вы можете скачать и просмотреть онлайн доклад-презентацию на тему Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services абсолютно бесплатно. Урок-презентация на эту тему содержит всего 22 слайда. Все материалы созданы в программе PowerPoint и имеют формат ppt или же pptx. Материалы и темы для презентаций взяты из открытых источников и загружены их авторами, за качество и достоверность информации в них администрация сайта не отвечает, все права принадлежат их создателям. Если вы нашли то, что искали, отблагодарите авторов - поделитесь ссылкой в социальных сетях, а наш сайт добавьте в закладки.
Оцените презентацию от 1 до 5 баллов!
- Тип файла:ppt / pptx (powerpoint)
- Всего слайдов:22 слайда
- Для класса:1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11
- Размер файла:1.69 MB
- Просмотров:96
- Скачиваний:0
- Автор:неизвестен
Слайды и текст к этой презентации:
№1 слайд
Содержание слайда: Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета
Аня Левитова
Evans Property Services
№2 слайд
Содержание слайда: Интернет вместо агентов?
Доступность информации и механизация множества процессов делает посредника лишним
Доступность информации по недвижимости постоянно увеличивается
Приведет ли это к вымиранию агентов?
Если да, то когда, как и выживет ли кто-нибудь в этом новом пространстве
доступной информации
№3 слайд
Содержание слайда: Агенты доисторического прошлого (до Интернета)
Монополия агента на информацию об объектах недвижимости
Доступ к предлагающимся объектам и клиентам в поиске
Знали, где искать то, чего им не хватало
Агенты продавали информацию и охраняли свою монополию на нее
№4 слайд
Содержание слайда: Как ведут себя покупатели / арендаторы сегодня?
Ищут различные варианты online
Большое количество информации о недвижимости:
Адрес, фотографии дома и интерьера
Доступности магазинов, спортклубов, медицинских учреждений и т.д.
Рейтинги образовательных учреждений
Зачем таким покупателям/ арендаторам агент?
№5 слайд
Содержание слайда: Могут ли продавцы / арендодатели
обойтись без агента?
Оценить недвижимость, посмотрев другие предложения на аренду/ продажу рядом
Отрекламировать недвижимость online - разместить фотографии, сделанные самостоятельно, план и т. д.
Показывать квартиру самостоятельно
Для совершения сделки обратиться к нотариусу
№6 слайд
Содержание слайда: Агент не нужен?
Покупатель в любом случае должен сам бегать по городу на просмотры
Продавец должен показывать квартиру сам (если он живет в квартире)
Есть примеры практически повсеместного вымирания агентов в подобных ситуациях.
в США практически вымерли турагенты – клиенты бронируют билеты и гостиницы online*
в США полностью вымерли страховые агенты – страховые продукты покупаются и продаются online
*в России это пока не произошло повсеместно, но происходит постепенно
№7 слайд
Содержание слайда: Недвижимость online
В США
Property shark
Streeateasy
В России
Неспроста.ру
ИРР.ру
№8 слайд
Содержание слайда:
№9 слайд
Содержание слайда:
№10 слайд
Содержание слайда:
№11 слайд
Содержание слайда:
№12 слайд
Содержание слайда: Можно ли покупать / снимать недвижимость online?
Некоторые типы недвижимости, где условия сделки важнее объекта:
Инвестиционная недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду
Другие виды инвестиционных покупок
Торги
Продажа залогодержателей
Квалифицированные покупатели
№13 слайд
Содержание слайда: Покупатель с ограниченным бюджетом
Не имеют агента на всех этапах сделки
Используют «юридическое сопровождение»
Новая роль агента:
меньше работы – ниже компенсация.
№14 слайд
Содержание слайда: Продавцы
Без агента – только самые смелые
Не боятся рекламировать и показывать недвижимость сами
Для оформления используют юридическое сопровождение
Новая роль агента:
меньше работы – ниже компенсация.
№15 слайд
Содержание слайда: Местные особенности
в помощь агенту
Очень низкая правовая грамотность
Взаимное недоверие покупателей и продавцов
Сериалы про черных риэлторов
Бюрократические сложности
№16 слайд
Содержание слайда: Местные особенности
в помощь агенту
Непонимание покупателями и продавцами юридических аспектов сделки
Отсутствие традиции привлечения юристов
Отсутствие юристов с обширной практикой в недвижимости
Отсутствие доступной и авторитетной информации
Постоянные (бессмысленные) изменения процедуры и названия/ ролей уполномоченных органов
Отсутствие прозрачности в деятельности государственных органов
№17 слайд
Содержание слайда: Не только местные сложности – объективные сложности
Объекты недвижимости – неоднородный продукт
Восприятие недвижимости субъективно
Недвижимость – самая большая инвестиция большинства людей
Большой эмоциональный компонент покупки собственного дома
№18 слайд
Содержание слайда: Совсем без агента сложно
В массовом сегменте роль агентов будет уменьшаться до
Юридического сопровождения сделок для покупателей
Помощи в рекламе объектов для продавцов
Вознаграждение снижаться
№19 слайд
Содержание слайда: Кому всегда нужен агент?
Состоятельные / известные клиенты
Ценят возможность сэкономить время
Избегают публичности
Нуждаются в более сложной структуре сделки
№20 слайд
Содержание слайда: Новые агенты
не продают информацию
Они продают услугу:
Экономят время клиента
Специальные знания и консультации
Много бесплатной информации
Широкий спектр дополнительных услуг
Value proposition нового времени – Вы можете все сделать без агента, на нашем сайте написано как, но с нами быстрее, легче и безопаснее
№21 слайд
Содержание слайда: Эванс – рассказываем
клиентам все
В 2002 году выложили на сайт полную базу данных недвижимости на аренду и продажу
инструкции по вступлению в наследство, согласованию перепланировки, получению налогового вычета
Рассказываем все
На шести языках
Сотрудничаем с
Неспроста.ру
№22 слайд
Содержание слайда: Выбираем перспективный сегмент
Успешные агенты будут развивать премиум сегмент и предлагать дорогие услуги, заботу о клиенте, управление активами и помощь по хозяйству.
Остальные – в Интернет
Они справятся сами
Скачать все slide презентации Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services одним архивом:
