Презентация Договор ренты Договор аренды онлайн
На нашем сайте вы можете скачать и просмотреть онлайн доклад-презентацию на тему Договор ренты Договор аренды абсолютно бесплатно. Урок-презентация на эту тему содержит всего 38 слайдов. Все материалы созданы в программе PowerPoint и имеют формат ppt или же pptx. Материалы и темы для презентаций взяты из открытых источников и загружены их авторами, за качество и достоверность информации в них администрация сайта не отвечает, все права принадлежат их создателям. Если вы нашли то, что искали, отблагодарите авторов - поделитесь ссылкой в социальных сетях, а наш сайт добавьте в закладки.
Оцените презентацию от 1 до 5 баллов!
- Тип файла:ppt / pptx (powerpoint)
- Всего слайдов:38 слайдов
- Для класса:1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11
- Размер файла:2.64 MB
- Просмотров:154
- Скачиваний:6
- Автор:неизвестен
Слайды и текст к этой презентации:
№1 слайд
Содержание слайда: Договор ренты
Договор аренды
Выполнили:
Маслов Д.С.
Мищенко А.А.
Ооржак И.В.
Оюн Ч.А.
Процевских А.С.
№2 слайд
Содержание слайда:
№3 слайд
Содержание слайда: ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№4 слайд
Содержание слайда: ЮРИДИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
№5 слайд
Содержание слайда:
№6 слайд
Содержание слайда: Стороны договора
№7 слайд
Содержание слайда: СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
1. Рента - в денежной и натуральной форме, имущество, которое должно быть передано под выплату ренты.
2. Обязанность плательщика в случаях, когда речь идет о передаче под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, предоставить определенные гарантии получателю ренты (п. 2 ст. 587 ГК)
№8 слайд
Содержание слайда: ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА
№9 слайд
Содержание слайда: ПОСТОЯННАЯ РЕНТА
Стороны договора:
1. Плательщик (любые субъекты гражданско-правовых отношений)
2. Получатель ренты (граждане, некоммерческие организации)
Права получателя ренты могут передаваться путем уступки требования, по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица
Бессрочный характер постоянной ренты предполагает возможность перехода обязанностей плательщику к другим лицам (Постановление ВАС РФ от 29.05.2012 №9)
№10 слайд
Содержание слайда:
№11 слайд
Содержание слайда: ПОСТОЯННАЯ РЕНТА
Если иное не предусмотрено договором, постоянная рента выплачивается ежеквартально.
№12 слайд
Содержание слайда:
№13 слайд
Содержание слайда: ДОГОВОР АРЕНДЫ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
(статья 606 ГК РФ )
№14 слайд
Содержание слайда: ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА:
№15 слайд
Содержание слайда: СТОРОНЫ ДОГОВОРА:
АРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ (ЛЮБОЙ СУБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА);
АРЕНДОДАТЕЛЬ – СОБСТВЕННИК ИМУЩЕСТВА ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОЕ СОБСТВЕННИКОМ ЛИЦО НА СДАЧУ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ (ЛЮБОЙ СУБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА).
№16 слайд
Содержание слайда: ФОРМА ДОГОВОРА:
В соответствии со статьей 609 ГК РФ договор аренды должен заключаться в письменной форме в следующих случаях:
Если одна из сторон юридическое лицо;
Если договор заключается на срок более одного года;
Аренда недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.
№17 слайд
Содержание слайда: СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ:
№18 слайд
Содержание слайда: ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ:
№19 слайд
Содержание слайда:
№20 слайд
Содержание слайда: ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:
Смерть гражданина арендующего недвижимое или движимое имущество, если заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора;
Ликвидация юридического лица, являющейся одной из сторон;
Решение суда о прекращении договора по требованию одной из сторон.
Стороны вправе установить в договоре другие основания расторжения договора по их инициативе или исключить названные выше.
№21 слайд
Содержание слайда: Ответственность арендатора перед арендодателем:
№22 слайд
Содержание слайда:
№23 слайд
Содержание слайда: ДОГОВОР ПРОКАТА
это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст.626 ГК РФ).
Арендодатель – коммерческая организация, осуществляющая сдачу имущества в аренду в качестве основной предпринимательской деятельности.
Арендатор – физическое или юридическое лицо, использующее имущество в личных целях, а не для извлечения прибыли.
№24 слайд
Содержание слайда: СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:
Предмет договора – движимое имущество, не потребляемое, которое используется в домашних, личных целях, а не для извлечения прибыли.
Срок договора - не может превышать один год. Истечение указанного срока влечет прекращение договора.
№25 слайд
Содержание слайда: ОСОБЕННОСТИ СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:
№26 слайд
Содержание слайда: ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМ
это договор, в силу которого арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
№27 слайд
Содержание слайда: ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, несет дополнительные расходы, связанные с содержанием членов экипажа и оплатой их услуг, обязан страховать транспортное средство.
Арендатор несет расходы по коммерческой эксплуатации.
Арендодатель несет ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный транспортным средством или его механизмом.
№28 слайд
Содержание слайда: ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА
это соглашение, по которому арендодатель предоставляет транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации
№29 слайд
Содержание слайда: ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, возлагаются на арендатора.
Ответственность за вред, причиненный транспортным средством или его механизмами третьим лицам, несет арендатор.
Текущий и капитальный ремонт проводится арендатором, если иное не предусмотрено договором.
№30 слайд
Содержание слайда: ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
это соглашение, по которому арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (ст.650 ГК РФ).
№31 слайд
Содержание слайда: ФОРМА ДОГОВОРА:
Договор заключается в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими сторонами. Договор, заключаемый на срок более одного года, подлежит обязательной государственной регистрации.
№32 слайд
Содержание слайда: ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Арендатору предоставляется право на земельный участок, на котором находится объект договора;
Изменение собственника земельного участка не влияет на права арендатора;
Арендатор не вправе производить никаких капитальных преобразований, затрагивающих несущие конструкции, производить перепланировку без согласия арендодателя;
Передача здания или сооружения и их возврат производится по передаточному акту.
№33 слайд
Содержание слайда: ДОГОВОР ПРЕДПРИЯТИЯ
это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит арендатору за плату во временное владение или пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 656 ГК РФ).
№34 слайд
Содержание слайда: ФОРМА ДОГОВОРА:
Договор заключается в письменной форме, в виде единого документа, подписанного сторонами, подлежит государственной регистрации.
№35 слайд
Содержание слайда: ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГ)
это соглашение сторон, в силу которого арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ).
№36 слайд
Содержание слайда: ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
В договоре участвуют три стороны:
1. Арендатор – лицо, в чьих интересах заключается договор;
2. Арендодатель;
3. Продавец имущества, его собственник.
Договор лизинга включает в себя положения договора аренды, и договора купли-продажи.
№37 слайд
Содержание слайда: СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:
Продавец обязан передать имущество непосредственно арендатору.
Арендатор обладает теми же правами и обязанностями, как и покупатель, за исключением оплаты товара.
Арендодатель не вправе без согласия арендатора расторгать договор купли-продажи. Он выступает в роли солидарного кредитора перед продавцом.
Продавец обязан передать имущество арендатору в месте его нахождения.
№38 слайд
Содержание слайда:
Скачать все slide презентации Договор ренты Договор аренды одним архивом:
